شنبه 29 آذر 1404

واحدهای تولیدی سنگر مبارزه با دشمن است/ دشمنان برای توقف چرخ کارخانه‌ها هر اقدامی می‌کنند

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1400/02/11 - 10:52
  • - تعداد بازدید: 1310
  • - تعداد بازدیدکننده: 1309
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه
  • /Zu2a

واحدهای تولیدی سنگر مبارزه با دشمن است/ دشمنان برای توقف چرخ کارخانه‌ها هر اقدامی می‌کنند

فرمانده سپاه قائم آل محمد (عج) استان سمنان، واحدهای تولیدی و صنعتی را سنگر مبارزه کشور و میدان جنگ با دشمن دانست و گفت: دشمنان به هر اقدامی برای زمین‌گیر کردن و توقف چرخ کارخانجات ما دست زده‌اند.

به گزارش روابط عمومي شركت شهرك هاي صنعتي استان سمنان، سردار حمید دامغانی در بازدید از واحدهای تولیدی شهرک صنعتی سمنان به مناسبت هفته كارگر، ضمن تبریک ولادت امام حسن مجتبی (ع) و تقارن آن با هفته کارگر تصریح کرد: امروز به همت کارگران سرزندگی، پویایی، حرکت و تلاش در کارخانجات این استان مشاهده می‌شود.

وی با بیان اینکه کارگران قشر پرتلاش، زحمتکش و نجیب جامعه هستند، اضافه کرد: حضرت امام خمینی (ره) و رهبر معظم انقلاب اسلامی در بیانات مختلفی عنوان کرده‌اند که کارگران ستون فقرات استقلال و اقتصاد کشور هستند.

فرمانده سپاه قائم آل محمد (عج) استان سمنان تأکید کرد: کارگران، سودمندترین و حیاتی‌ترین قشر جامعه هستند؛ امروز همه اذعان دارند که دشمن همواره طی این سال‌ها با به‌کارگیری انواع و اقسام روش‌ها سعی در زمین‌گیر کردن نظام مقدس و انقلاب اسلامی ایران داشته است.

دامغانی با اشاره به آخرین اقدامات خصمانه دشمنان نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران تصریح کرد: آخرین حربه متخاصمان در حوزه اقتصادی است؛ چراکه آنان معتقدند اقتصاد پاشنه آشيل هر نظامی است.

وی افزود: کشور در تقابلی همه‌جانبه اما مقتدرانه با دشمن است؛ با این اوصاف، نظام و انقلاب ما به سلامت از موانع عبور کرد.

فرمانده سپاه قائم آل محمد (عج) استان سمنان گفت: مردم ناملایمات زیادی را تحمل کردند؛ اما اهداف دشمن برای به زانو درآوردن ملت شریف ایران اسلامی محقق نشده است.

واحدهای تولیدی؛ میدان جنگ با دشمن

دامغانی ادامه داد: بخش عمده‌ای از این پیروزی را مرهون تلاش، عزت و غیرت کارگران خدوم و زحمتکش کشور هستیم؛ کارگران سودمندترین قشر جامعه هستند. آن‌ها با حداقل دریافتی، بیشترین تأثیر را در رشد و توسعه اقتصاد و مبارزه با دشمن دارند.

او واحدهای تولیدی و صنعتی را سنگر مبارزه کشور و میدان جنگ با دشمن دانست و افزود: دشمنان به هر اقدامی برای زمین‌گیر کردن و توقف چرخ کارخانجات ما دست زده‌اند.

دامغانی با اشاره به دیگر اقدامات دشمنان با هدف نابودی کشور بیان کرد: دشمنان نظام به جهت اینکه قشر کارگر در سال‌های اخیر با مشکلات اقتصادی و معیشتی دست‌وپنجه نرم می‌کنند، در پی ورود از این منظر بودند.

فرمانده سپاه قائم آل محمد (عج) استان سمنان کارگران را صاحبان اصلی انقلاب عنوان کرد و گفت: دشمنان به رودررو قرار دادن کارگران با نظام تصمیم داشتند تا کشور را دچار مسأله کنند؛ اما نجابت، اعتقاد و تعهد این قشر سبب شده تا ایران اسلامي به سلامت از این سد عبور کند.

دامغانی گفت: بسیج مطالبه‌گر خواسته‌های به‌حق اقشار مختلف از جمله کارگران به‌عنوان سربازان خط مقدم جبهه جنگ اقتصادي امروز کشورمان است.

کمبود آب؛ مشکل صنعت سمنان

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان هم در این بازدید، با اشاره به نام‌گذاری امسال به‌عنوان سال تولید، پشتیبانی‌ها و مانع‌زدایی‌ها از سوی رهبر معظم انقلاب اظهار کرد: اولویت اصلی این شرکت حمایت از واحدهای تولیدی و رفع موانع توليد است.

حسن‌ آل‌بویه با بیان اینکه ظرفیت‌های خوبي برای افزایش توليد و اشتغال در استان وجود دارد، گفت: سال گذشته در بخش جذب سرمایه‌گذار قدم‌های بزرگی به‌منظور جهش توليد در صنعت استان برداشته شد و این اقدامات در سال جدید نیز با قدرت هر چه بیشتر ادامه خواهد یافت.

وی تأکید کرد: امسال تلاش مضاعفی خواهیم داشت تا با پیگیری و اجرای پروژه‌های عمرانی و زیرساختی در جهت تحقق منویات رهبر معظم انقلاب حرکت کنیم.

آل‌بویه با تأکید بر اینکه مهم‌ترین مشکل صنعت استان سمنان کمبود آب است، اضافه کرد: آب در بخش‌های مختلف نظیر صنعت اهمیت فراوانی دارد و از این‌رو، باید مورد توجه سیاست‌گذاران استان قرار گیرد.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان یادآور شد: کارگران در خط مقدم جنگ اقتصادی هستند و نگاه جامعه اسلامی و به‌تبع آن جمهوری اسلامی به كار و كارگر نگاهی ارزشمند است.

گزارش تصويري را اينجا مشاهده نماييد

براي مشاهده فيلم اينجا كليك نماييد

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 13937
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب